واحد های اداری پرسود ترین سرمایه گذاری در حوزه املاک
درباره سایت
آخرین مطالب
- 19 - سرمایه گذاری فعال و سرمایه گذاری منفعل چیست ؟
- 21 - علت افزایش خانه های خالی چیست ؟
- 17 - دلیل موفقیت سرمایه گذاری در حوزه املاک در دهه 80 شمسی چه بوده ؟
- 18 - داير کردن مطب در واحد اداری بلامانع است ؟
- تحولات جمعیتی ایران *
- تعداد واحد های اداری (دفاتر کار ) در ایران به تفکیک شهر ها*
- تعداد واحد های تجاری (مغازه و فروشگاه) در ایران به تفکیک شهر ها *
- 19 - سرمایه گذاری فعال و سرمایه گذاری منفعل چیست ؟
- 20 - واحد های کلنگی ساخت چیست؟
- 21 - علت افزایش خانه های خالی چیست ؟
امکانات وب
فاصله حداقل 3 تا 5 برابری اجاره بهای آپارتمانهای اداری با واحدهای مسکونی موجب شد، اغلب صاحبان مشاغل اداری که معمولا رفت و آمد کمتری در مقایسه با سایر مشاغل دارند، به جای اجاره واحدهای با کاربری اداری، به بازار واحدهای مسکونی رو بیاورند و به این ترتیب، در هزینههای مربوط به کسبوکار خود از این طریق
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
اغلب مالکان یا مستاجران این واحدها که ابتدا با عنوان متقاضی واحد مسکونی به بازار مسکن مراجعه میکنند، از این واحدها بهعنوان فضای اداری یا ترکیبی از محل سکونت و دفتر کار استفاده میکنند.
ارزانتر بودن واحدهای مسکونی نسبت به واحدهای دارای سند اداری یا واحدهای با موقعیت اداری، در کنار رواج کسبوکارهای
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
درصد قابلتوجهی از مجتمعهای آپارتمانی که سند و کاربری مسکونی دارند به علت واقع شدن در مناطق خاصی از شهر که میزان تقاضا برای فعالیتهای اداری و تجاری در آنها قابلتوجه است، با استفاده از عبارت «آپارتمان با موقعیت اداری» تبدیل به فضای کسبوکار بهویژه دفاتر خدماتی و اداری شدهاند. در تحلیل اولین دلیل
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
ماده 80 – صدور پروانه کسب براي اماکن با کاربري اداري يا کارگاهي بلامانع است.
+ نوشته شده در سه شنبه بیست و نهم تیر ۱۳۹۵ساعت 19:48  توسط
|
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
تبصرة 1ـ در موارد مذکور فوق که از لحاظ اصول شهرسازی یا فنی یا بهداشتی قلع تأسیسات و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه ضرورت داشته باشد یا بدون پروانة شهرداری ساختمان احداث یا شروع به احداث شده باشد به تقاضای شهرداری موضوع در کمیسیونهایی مرکب از نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور و یکی از اعضای
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
در قیمت یک واحد اداری مواردی چون کیفیت ساخت ، مصالح و تجهیزات مصرفی ، ملاحظات نقطه مکانی (سر کوچه ، ته کوچه ، کوچه پهن یا باریک و دیگر موارد از این قبیل ) ، موقعیت قرار گیری ملک (جغرافیایی) ، سن بنا ، وضعیت سند مالکیت ، و غیره ، همچون ساختمان های مسکونی موثر است.
اما موارد مهمتر دیگری هم بر قیمت و
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
رشد قیمت واحد های اداری در کدام مناطق بیشتر است ؟
مسلما" قیمت واحد های اداری متاثر از ، نوع و اندازه فعالیت اقتصادی نقطه ای که در آن قرار گرفته است میباشد ، اما مدتیست که نوعی نیروی گریز از مرکز در هسته مرکزی تهران که بیشترین حجم فعالیت های اقتصادی را در بر دارد بوجود امده و در حال شکل گیری و شدت گر
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
سرمایه گذاری در حوزه املاک و ساختمان کاری بسیار پیچیده و تخصصی میباشد . در ایران در دهه 80 سرمایه گذاری در این بخش فعالیتی پرسود و کم ریسک بوده است طوری که هر کسی که آنزمان در آن وارد شد ، حتی بدون داشتن کمترین تخصص و تجربه لازم در آن برد نموده و موفقیت کسب کرده است.
در بورس و اوراق بها دار ، کارگز
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
در حال حاضر (1396) سرمایگذاری املاک در بخش کاربری تجاری یا به زبان ساده تر ، مغازه دچار مازاد عرضه میباشد. که از سال 1394 شروع گردیده و پیش بینی میشود با وجود تعداد کثیر واحد های تجاری در حال ساخت تا چند سال آینده ، این روند شدت نیز خواهد گرفت . این در حالی است که تقاضا در این بخش رو به کاهش است زی
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری
در دهه 90 بنا بر تغییر وضعیت جمعیتی ، اقتصادی و اجتماعی کشور عزیزمان ایران واحد های اداری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در حوزه ساختمان و املاک میباشد :
1- افزایش جمعیت تحصیل کرده کشور
2 - تغییر در روش کسب کار در کشور همگام با دنیا ، همه بیزینس های قدرتمند در دفاتر اداری مدیریت میشود.
3 - رواج کسب
برچسب:
نویسنده: کامران افشاری